你所在的位置: 首页 > 正文

7月广州公寓供求齐上升,连续5个月成交破10万㎡

2019-09-02 点击:1954
YG电子游戏攻略 7月份,广州公寓供需增加,公寓周转量连续五个月突破10万吨。

总供给和需求

供应增加了25%。

营业额稳步增长

随着5月份Zha的推出,广州的一手公寓供应在过去两个月已回落至中等水平。本月,1231套652,000 O上市,比上月增长25%,比上年下降27%。

随着交易量的稳步增长和上个月开放项目的一批在线签名,本市本月录得2,247套127,500澳元的辉煌交易,较上月小幅增长3%,同比下降13%前一年。这也是春节后广州公寓市场突破10万元的第五个月。

库存变化

市场需求继续活跃

公寓库存正在下降

7月,广州的三个项目得到了周边项目的批发和供应。

在花都区月相的新时代,云冈供应了579套新的LOFT公寓,光武兴港国际的345套公寓,以及从化区的307套公寓,于1960年在从化花园的两栋公寓楼内增设。所有的新公寓上述三个项目提供的产品可以个人名义购买。 7月份,市场供需继续活跃,公寓库存稳步下降至13.5亿O,去库存周期从上月的10.4个月降至10.2个月。

区域表现

外围仍占主导地位

增城公寓的销售额增加了一倍

7月,该市仅有花都和从化的新供应,供应超过1200套。交易方面,本周外围地区热点活跃,交易量达1,463套,占比近70%,较上月增长8%。此外,本月增城区的表现?姥郏灰琢拷仙显路艘环V饕毕桌醋杂谛绿粮霰鹂畔钅康呐客缜┰肌T谥胁康厍嗽诶笸搴吞旌恿角鍪坌禄跬猓灰紫喽曰钤荆溆嗟厍虺制健?

项目交易

最近的开放项目有相当多的运行和更多的开花

本月共有5套项目公寓突破100套,共计780套,占全市的35%。其中,销售冠军来自黄浦区宝利玉柱港。该项目于上月底开业,S1公寓的价格为90%。价格为320-330万元/O.本月收集了206套散装网。位于增城区新塘区的广州东方布城配件城(长丰国际)也于上月下半年推出了数百套公寓产品。销售价格为1字,运行量相当大。此外,上虞都会天河区新开工项目本月也有133套交易。该项目还有一个高成本的小公寓卖点,价格为2前缀。南沙区,南沙珠江湾,越秀国际总部广场,花都区广州国际机场中心,荔湾区颐和商务中心等热销项目本月销售情况也不错。此外,番禺区金地玉乐府主要推广高端大坪,本月排名第23位,共有23套74万O.

本月每个地区的比例变化不大。 30-50和50-80O公寓分别占44%和42%,是目前主流项目的贡献。 150O以上公寓的交易比例略有增加,主要来自广东省金都市番禺区。

市场前景

09: 29

聚焦广州站7月份,广州的公寓供需增加,交易连续五个月突破10万。

总供给和需求

供应增长25%

交易稳步增长

在5月推出市场后,广州一手公寓市场的供应量在过去两个月内跌至中等水平。本月共有1231套65,200 O,比上月增加25%,比去年同期下降27%。

此次交易稳步增长,加上上个月开盘项目批量在线签约,本月全市共录得2,247套127,500 O的抢眼交易,小幅增长3%,同比下降13% 。这也是今年春节后的第五个月,广州公寓市场的第五笔交易突破了10万。

库存变化

市场需求继续活跃

公寓股下跌

7月份,广州共有三个项目获批准出售,供应来自对外销售。

在花都区月相新盘时代,云冈增加了579套LOFT公寓,广兴兴港国际提供了345套平房公寓。从1960年的碧桂园碧桂园到两栋公寓楼,共增加了307套公寓。公寓。上述三个项目新增的公寓产品可以自己的名义购买。 7月份,市场供需继续活跃,公寓库存稳定下滑至135万O,去库存周期从上月的10.4个月下降至10.2个月。

区域表现

外围仍占主导地位

增城公寓成交量翻倍

7月,该市仅有花都和从化的新供应,供应超过1200套。交易方面,本周外围地区热点活跃,交易量达1,463套,占比近70%,较上月增长8%。此外,本月增城区的表现更为抢眼,交易量较上月翻了一番。主要贡献来自于新塘个别开放项目的批量网络签约。在中部地区,除了在荔湾和天河两区出售新货外,交易相对活跃,其余地区则持平。

项目交易

最近的开放项目有相当多的运行和更多的开花

本月共有5套项目公寓突破100套,共计780套,占全市的35%。其中,销售冠军来自黄浦区宝利玉柱港。该项目于上月底开业,S1公寓的价格为90%。价格为320-330万元/O.本月收集了206套散装网。位于增城区新塘区的广州东方布城配件城(长丰国际)也于上月下半年推出了数百套公寓产品。销售价格为1字,运行量相当大。此外,上虞都会天河区新开工项目本月也有133套交易。该项目还有一个高成本的小公寓卖点,价格为2前缀。南沙区,南沙珠江湾,越秀国际总部广场,花都区广州国际机场中心,荔湾区颐和商务中心等热销项目本月销售情况也不错。此外,番禺区金地玉乐府主要推广高端大坪,本月排名第23位,共有23套74万O.

本月每个地区的比例变化不大。 30-50和50-80O公寓分别占44%和42%,是目前主流项目的贡献。 150O以上公寓的交易比例略有增加,主要来自广东省金都市番禺区。

市场前景

仅提供信息存储空间服务。

公寓

广州

项目

增城区

新塘

阅读()

YG电子游艺 版权所有© www.swwifca.com 技术支持:YG电子游艺 | 网站地图